珠江新城写字楼月租194元/平米 搬来邻居都很壕

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2018-07-21

珠江新城写字楼月租194元/平米 搬来邻居都很壕

  报告目录第一章总论第一节项目名称及承担单位一、项目名称二、项目承办单位三、项目建设地点四、可行性研究报告编制单位五、项目承办单位概况第二节项目背景一、行业背景1、国际方面2、国内方面二、行业发展现状1、国际方面2、国内方面三、企业发展定位分析四、项目建设的有利条件第三节可行性研究依据、原则和范围一、可行性研究依据二、可行性研究原则三、可行性研究的范围第四节建设规模、产品方案与产品质量标准一、建设规模二、产品方案三、产品质量执行标准第五节技术方案一、技术方案二、主要技术来源第六节项目主要技术经济指标第七节可行性研究结论和建议第二章掘进机产业市场分析第一节掘进机产业发展背景和宏观环境分析第二节国内掘进机产业格局分析一、行业总体情况二、国内主要掘进机厂家分析三、掘进机市场分析第三节国内掘进机市场供需情况分析第四节国外掘进机市场供需情况分析第五节掘进机产业发展的目标市场分析一、国际目标市场预测二、国内目标市场预测三、拟建生产线的目标市场四、竞争力分析1、竞争对手分析2、竞争优势分析五、进入目标市场主要措施第三章厂址与建设条件第一节厂址一、地理位置二、气象、水文与地质条件第二节建设条件一、主要原材料供应二、包装材料三、零星材料四、各种劳保用品、办公用品五、公用设施第四章工程技术方案第一节概述一、全球掘进机生产技术现状二、本项目的核心技术问题三、主要技术来源四、生产线技术指标及消耗五、生产组织六、工艺流程及物料平衡第二节主生产线各系统一、原料系统二、生产系统三、包装系统第三节生产线主要设备选购第四节控制系统方案第五节产品质量标准与控制第六节总图运输一、工程概况二、平面布置三、竖向布置四、厂区绿化五、全厂运输第七节建筑与结构一、工程地质条件二、主要建(构)筑物建筑、结构方案选择三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施四、主要建(构)筑物建筑特征和结构类型第八节给排水一、设计依据二、设计范围三、给水四、排水及污水处理第九节供配电与通讯一、设计依据二、设计范围三、供配电设计四、车间配电和照明五、接地六、防雷、防静电七、通信第十节压缩空气一、设计依据二、用气负荷三、设备选型及车间布置四、供气第十一节燃料一、燃气用点二、燃气来源三、流程第十二节生产线主要设备表及估价表第五章节约能源第一节概述第二节节约热能措施第三节节电措施第四节节水措施第五节节能效果一、装备节能二、建筑节能三、产品应用的节能效果第六节节能效果分析结论与建议第六章环境保护第一节本项目执行的相关环保标准第二节概述一、废气处理二、废水处理三、固体废弃物处理四、粉尘处理第三节主要污染源和污染物一、废气二、废水三、废渣四、噪声第四节三废处理方案一、废气处理方案二、废渣处理方案三、废水处理方案四、噪音处理方案第五节其它防治措施一、绿化二、环境监测第七章安全与工业卫生第一节概述第二节设计依据第三节生产所用的易燃、易爆物质和生产过程产生的有害因素一、易燃、易爆物质二、粉尘三、噪声四、高温第四节设计中所采取的防范和治理措施一、易燃、易爆物的防护二、除尘三、防噪与减噪措施四、通风降温与空调五、其它措施第五节预期效果及评价第八章消防第一节消防标准及要求第二节消防措施一、总图与建筑二、工艺三、给排水四、电气第九章劳动组织与定员第一节组织机构一、组织结构二、工作制度第二节定员一、管理人员二、生产线生产人员三、人员培训第十章项目建设进度安排第一节项目进度计划一、建立掘进机项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节项目计划实施内容表第十一章投资估算第一节工程概况第二节编制依据一、定额依据二、设备价格三、材料价格第三节有关进口设备材料费率标准第四节其他费编制第五节投资分析一、按项目工程性质划分二、按项目费用性质划分第十二章技术经济分析第一节说明第二节基础数据一、产品方案及售价二、总投资与资金筹措三、税金四、定员及工资标准五、基准收益率第三节财务测算成本费用说明第四节盈利能力分析一、损益和利润分配表二、现金流量表三、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第五节测算结果第六节敏感性分析一、单因素敏感性风险分析二、多因素敏感性分析第七节结论第八节项目总投资第十三章项目风险分析第一节主要风险一、市场风险1、原材料价格2、能源价格3、市场需求二、技术风险三、其他风险第二节防范和降低风险对策一、市场风险的防范二、技术风险的防范三、其他风险的防范第十四章研究结论与建议第一节可行性研究结论第二节中研普华建议附录一、附图二、附表图表目录图表:掘进机项目场址位置图图表:掘进机项目工艺流程图图表:掘进机项目总平面布置图图表:主要土建工程的平面图图表:掘进机项目所需成果转让协议及成果鉴定图表:主要技术经济指标摘要表图表:掘进机项目投资估算表图表:掘进机项目投入总资金估算汇总表图表:掘进机项目主要单项工程投资估算表图表:掘进机项目流动资金估算表图表:掘进机项目财务评价报表图表:掘进机项目销售收入、销售税金及附加估算表图表:掘进机项目总成本费用估算表图表:掘进机项目财务现金流量表图表:掘进机项目损益和利润分配表图表:掘进机项目资金来源与运用表图表:掘进机项目借款偿还计划表图表:掘进机项目国民经济评价报表图表:掘进机项目国民经济效益费用流量表图表:掘进机项目国内投资国民经济效益费用流量表略……订阅《》请来电咨询400-086-5388【关键词Tag】本报告分享地址:报告目录第一章执行摘要第一节项目背景第二节项目概况第三节项目竞争优势第四节项目投资亮点第二章项目介绍第一节项目名称第二节项目承办单位第三节项目拟建地区、地点第四节初步估计的项目回收期第三章冶金装备市场分析第一节冶金装备市场现状及趋势一、冶金装备国际市场现状及趋势二、冶金装备国内市场现状及趋势三、冶金装备市场供求及预测第二节冶金装备目标市场分析研究一、冶金装备市场规模分析及预测二、冶金装备市场中关键影响因素三、冶金装备细分市场分析研究四、冶金装备项目计划拥有的市场份额第三节中研普华研究总结第四章冶金装备行业分析第一节冶金装备行业分析一、冶金装备产业基本情况二、冶金装备行业存在的问题及机会三、冶金装备行业投资前景分析第二节企业竞争力分析一、企业在整个行业中的地位二、和同类型企业对比分析三、竞争对手分析四、SWOT分析五、企业核心竞争优势第三节企业竞争策略第四节中研普华建议第五章公司介绍第一节公司概况第二节公司股权结构第三节公司管理架构第四节公司管理一、董事会二、管理团队三、外部支持第五节各部门职能和经营目标第六节2015年公司资产负债情况第七节2015年公司经营情况第八节企业主要竞争资源第九节战略和未来计划第六章项目建设计划第一节项目建设主要内容一、建设规模与目标二、项目建设内容三、项目建设布局与进度安排第二节厂址选择一、项目建设地点二、区位优势分析三、厂址选择及理由第三节原材料保证第四节建设工期计划第五节主要设备选型第七章市场营销第一节企业发展规划一、企业发展目标二、企业发展策略三、企业发展计划四、企业实施步骤第二节企业营销战略一、整体营销战略二、精细化战略规划第三节市场推广方式第八章财务分析与预测第一节基本财务数据假设一、2015年基本财务数据一、2016-2020年财务数据预测二、销售收入预测与成本费用估算第二节盈利能力分析预测一、损益和利润分配表二、现金流量表三、相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第三节敏感性分析第四节盈亏平衡分析第五节中研普华财务评价结论第九章冶金装备项目效益分析第一节冶金装备项目的经济效益分析第二节冶金装备项目的社会效益分析第三节冶金装备项目社会风险分析第四节冶金装备项目社会评价结论第十章资金需求第一节资金需求及使用规划一、项目总投资二、固定资产投资三、流动资金第二节资金筹集方式一、本项目拟采用的融资方式二、项目融资方案三、资金其他来源第三节详细使用规划第四节投资者权利第十一章资金退出第一节融资方案一、资金进入、退出方式二、退出方式可行性第二节投资退出方案一、股权融资退出方案二、债权融资退出方式第三节投资回报率第十二章风险分析第一节风险分析一、资源风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第二节风险规避措施第十三章结论附录附录一财务附表附录二公司营业执照附录三专利技术信息附录四竞争者调查图表目录图表:2015年冶金装备国际市场规模图表:2015年冶金装备国内市场规模图表:2016-2020年冶金装备国际市场规模预测图表:2016-2020年冶金装备国内市场规模预测图表:2015年冶金装备全国及各地区需求量图表:2016-2020年冶金装备市场供需预测图表:销售估算表图表:成本估算表图表:损益表图表:资产负债表图表:现金流量表图表:盈亏平衡点图表:投资回收期图表:投资回报率略……订阅《》请来电咨询400-086-5388【关键词Tag】本报告分享地址:报告目录第一章执行摘要第一节项目背景第二节项目概况第三节项目竞争优势第四节项目投资亮点第二章项目介绍第一节项目名称第二节项目承办单位第三节项目拟建地区、地点第四节初步估计的项目回收期第三章摇烫机市场分析第一节摇烫机市场现状及趋势一、摇烫机国际市场现状及趋势二、摇烫机国内市场现状及趋势三、摇烫机市场供求及预测第二节摇烫机目标市场分析研究一、摇烫机市场规模分析及预测二、摇烫机目标客户的购买力三、摇烫机市场中关键影响因素四、摇烫机细分市场分析研究五、摇烫机项目计划拥有的市场份额第三节中研普华研究总结第四章摇烫机行业分析第一节摇烫机行业分析一、摇烫机产业基本情况二、摇烫机行业存在的问题及机会三、摇烫机行业投资前景分析第二节企业竞争力分析一、企业在整个行业中的地位二、和同类型企业对比分析三、竞争对手分析四、SWOT分析五、企业核心竞争优势第三节企业竞争策略第四节中研普华建议第五章公司介绍第一节公司概况第二节公司股权结构第三节公司管理架构第四节公司管理一、董事会二、管理团队三、外部支持第五节各部门职能和经营目标第六节2015年公司资产负债情况第七节2015年公司经营情况第八节企业主要竞争资源第九节战略和未来计划第六章产品介绍第一节产品介绍第二节产品性能第三节技术特点第四节产品的竞争优势第五节典型客户第六节盈利能力第七节市场进入壁垒分析第七章研究与开发第一节产品与技术一、专利等级二、产品主要用途三、本项目所采用之工艺路线图四、本项目建设可创造的成本优势第二节研发分析一、已有的技术成果及技术水平二、公司研发能力三、未来研发计划第八章产品制造(项目产品、技术及工程建设)第一节产品制造一、生产方式二、生产设备三、成本控制第二节项目主要产品及规模目标一、主要产品质量指标二、本项目主要产品特点三、本项目主要产品工艺流程四、本项目主要产品产能规划第九章项目建设计划第一节项目建设主要内容一、建设规模与目标二、项目建设内容三、项目建设布局与进度安排第二节厂址选择一、项目建设地点二、区位优势分析三、厂址选择及理由第三节原材料保证第四节建设工期计划第五节主要设备选型第十章市场营销第一节企业发展规划一、企业发展目标二、企业发展策略三、企业发展计划四、企业实施步骤第二节企业营销战略一、整体营销战略二、产品营销策略三、精细化战略规划第三节市场推广方式第十一章财务分析与预测第一节基本财务数据假设一、2015年基本财务数据二、2016-2020年财务数据预测三、销售收入预测与成本费用估算第二节盈利能力分析预测一、损益和利润分配表二、现金流量表三、相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第三节敏感性分析第四节盈亏平衡分析第五节中研普华财务评价结论第十二章摇烫机项目效益分析第一节摇烫机项目的经济效益分析第二节摇烫机项目的社会效益分析第三节摇烫机项目社会风险分析第四节摇烫机项目社会评价结论第十三章资金需求第一节资金需求及使用规划一、项目总投资二、固定资产投资(土地费用、土建工程、设备、预备费、工程建设其他费用、建设期利息)三、流动资金第二节资金筹集方式一、本项目拟采用的融资方式二、项目融资方案三、资金其他来源第三节详细使用规划第四节投资者权利第十四章资金退出第一节融资方案一、资金进入、退出方式二、退出方式可行性第二节投资退出方案一、股权融资退出方案二、债权融资退出方式第三节投资回报率第十五章风险分析第一节风险分析一、资源风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第二节风险规避措施第十六章结论附录附录一财务附表附录二公司营业执照附录三产品样品、图片及说明附录四公司及产品的其它资料附录五专利技术信息附录六竞争者调查图表目录图表:2015年摇烫机国际市场规模图表:2015年摇烫机国内市场规模图表:2016-2020年摇烫机国际市场规模预测图表:2016-2020年摇烫机国内市场规模预测图表:2015年摇烫机全国及各地区差能、产量图表:2015年摇烫机全国及各地区需求量图表:2016-2020年摇烫机市场供需预测图表:项目产品市场份额图表:销售估算表图表:成本估算表图表:损益表图表:资产负债表图表:现金流量表图表:盈亏平衡点图表:投资回收期图表:投资回报率略……订阅《》请来电咨询400-086-5388【关键词Tag】本报告分享地址:报告目录第一章执行摘要第一节项目背景第二节项目概况第三节项目竞争优势第四节项目投资亮点第二章项目介绍第一节项目名称第二节项目承办单位第三节项目拟建地区、地点第四节初步估计的项目回收期第三章真空吸水机市场分析第一节真空吸水机市场现状及趋势一、真空吸水机国际市场现状及趋势二、真空吸水机国内市场现状及趋势三、真空吸水机市场供求及预测第二节真空吸水机目标市场分析研究一、真空吸水机市场规模分析及预测二、真空吸水机目标客户的购买力三、真空吸水机市场中关键影响因素四、真空吸水机细分市场分析研究五、真空吸水机项目计划拥有的市场份额第三节中研普华研究总结第四章真空吸水机行业分析第一节真空吸水机行业分析一、真空吸水机产业基本情况二、真空吸水机行业存在的问题及机会三、真空吸水机行业投资前景分析第二节企业竞争力分析一、企业在整个行业中的地位二、和同类型企业对比分析三、竞争对手分析四、SWOT分析五、企业核心竞争优势第三节企业竞争策略第四节中研普华建议第五章公司介绍第一节公司概况第二节公司股权结构第三节公司管理架构第四节公司管理一、董事会二、管理团队三、外部支持第五节各部门职能和经营目标第六节2015年公司资产负债情况第七节2015年公司经营情况第八节企业主要竞争资源第九节战略和未来计划第六章产品介绍第一节产品介绍第二节产品性能第三节技术特点第四节产品的竞争优势第五节典型客户第六节盈利能力第七节市场进入壁垒分析第七章研究与开发第一节产品与技术一、专利等级二、产品主要用途三、本项目所采用之工艺路线图四、本项目建设可创造的成本优势第二节研发分析一、已有的技术成果及技术水平二、公司研发能力三、未来研发计划第八章产品制造(项目产品、技术及工程建设)第一节产品制造一、生产方式二、生产设备三、成本控制第二节项目主要产品及规模目标一、主要产品质量指标二、本项目主要产品特点三、本项目主要产品工艺流程四、本项目主要产品产能规划第九章项目建设计划第一节项目建设主要内容一、建设规模与目标二、项目建设内容三、项目建设布局与进度安排第二节厂址选择一、项目建设地点二、区位优势分析三、厂址选择及理由第三节原材料保证第四节建设工期计划第五节主要设备选型第十章市场营销第一节企业发展规划一、企业发展目标二、企业发展策略三、企业发展计划四、企业实施步骤第二节企业营销战略一、整体营销战略二、产品营销策略三、精细化战略规划第三节市场推广方式第十一章财务分析与预测第一节基本财务数据假设一、2015年基本财务数据二、2016-2020年财务数据预测三、销售收入预测与成本费用估算第二节盈利能力分析预测一、损益和利润分配表二、现金流量表三、相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第三节敏感性分析第四节盈亏平衡分析第五节中研普华财务评价结论第十二章真空吸水机项目效益分析第一节真空吸水机项目的经济效益分析第二节真空吸水机项目的社会效益分析第三节真空吸水机项目社会风险分析第四节真空吸水机项目社会评价结论第十三章资金需求第一节资金需求及使用规划一、项目总投资二、固定资产投资(土地费用、土建工程、设备、预备费、工程建设其他费用、建设期利息)三、流动资金第二节资金筹集方式一、本项目拟采用的融资方式二、项目融资方案三、资金其他来源第三节详细使用规划第四节投资者权利第十四章资金退出第一节融资方案一、资金进入、退出方式二、退出方式可行性第二节投资退出方案一、股权融资退出方案二、债权融资退出方式第三节投资回报率第十五章风险分析第一节风险分析一、资源风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第二节风险规避措施第十六章结论附录附录一财务附表附录二公司营业执照附录三产品样品、图片及说明附录四公司及产品的其它资料附录五专利技术信息附录六竞争者调查图表目录图表:2015年真空吸水机国际市场规模图表:2015年真空吸水机国内市场规模图表:2016-2020年真空吸水机国际市场规模预测图表:2016-2020年真空吸水机国内市场规模预测图表:2015年真空吸水机全国及各地区差能、产量图表:2015年真空吸水机全国及各地区需求量图表:2016-2020年真空吸水机市场供需预测图表:项目产品市场份额图表:销售估算表图表:成本估算表图表:损益表图表:资产负债表图表:现金流量表图表:盈亏平衡点图表:投资回收期图表:投资回报率略……订阅《》请来电咨询400-086-5388【关键词Tag】本报告分享地址:报告目录第一章总论第一节项目名称及承担单位一、项目名称二、项目承办单位三、项目建设地点四、可行性研究报告编制单位五、项目承办单位概况第二节项目背景一、行业背景1、国际方面2、国内方面二、行业发展现状1、国际方面2、国内方面三、企业发展定位分析四、项目建设的有利条件第三节可行性研究依据、原则和范围一、可行性研究依据二、可行性研究原则三、可行性研究的范围第四节建设规模、产品方案与产品质量标准一、建设规模二、产品方案三、产品质量执行标准第五节技术方案一、技术方案二、主要技术来源第六节项目主要技术经济指标第七节可行性研究结论和建议第二章割岩机产业市场分析第一节割岩机产业发展背景和宏观环境分析第二节国内割岩机产业格局分析一、行业总体情况二、国内主要割岩机厂家分析三、割岩机市场分析第三节国内割岩机市场供需情况分析第四节国外割岩机市场供需情况分析第五节割岩机产业发展的目标市场分析一、国际目标市场预测二、国内目标市场预测三、拟建生产线的目标市场四、竞争力分析1、竞争对手分析2、竞争优势分析五、进入目标市场主要措施第三章厂址与建设条件第一节厂址一、地理位置二、气象、水文与地质条件第二节建设条件一、主要原材料供应二、包装材料三、零星材料四、各种劳保用品、办公用品五、公用设施第四章工程技术方案第一节概述一、全球割岩机生产技术现状二、本项目的核心技术问题三、主要技术来源四、生产线技术指标及消耗五、生产组织六、工艺流程及物料平衡第二节主生产线各系统一、原料系统二、生产系统三、包装系统第三节生产线主要设备选购第四节控制系统方案第五节产品质量标准与控制第六节总图运输一、工程概况二、平面布置三、竖向布置四、厂区绿化五、全厂运输第七节建筑与结构一、工程地质条件二、主要建(构)筑物建筑、结构方案选择三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施四、主要建(构)筑物建筑特征和结构类型第八节给排水一、设计依据二、设计范围三、给水四、排水及污水处理第九节供配电与通讯一、设计依据二、设计范围三、供配电设计四、车间配电和照明五、接地六、防雷、防静电七、通信第十节压缩空气一、设计依据二、用气负荷三、设备选型及车间布置四、供气第十一节燃料一、燃气用点二、燃气来源三、流程第十二节生产线主要设备表及估价表第五章节约能源第一节概述第二节节约热能措施第三节节电措施第四节节水措施第五节节能效果一、装备节能二、建筑节能三、产品应用的节能效果第六节节能效果分析结论与建议第六章环境保护第一节本项目执行的相关环保标准第二节概述一、废气处理二、废水处理三、固体废弃物处理四、粉尘处理第三节主要污染源和污染物一、废气二、废水三、废渣四、噪声第四节三废处理方案一、废气处理方案二、废渣处理方案三、废水处理方案四、噪音处理方案第五节其它防治措施一、绿化二、环境监测第七章安全与工业卫生第一节概述第二节设计依据第三节生产所用的易燃、易爆物质和生产过程产生的有害因素一、易燃、易爆物质二、粉尘三、噪声四、高温第四节设计中所采取的防范和治理措施一、易燃、易爆物的防护二、除尘三、防噪与减噪措施四、通风降温与空调五、其它措施第五节预期效果及评价第八章消防第一节消防标准及要求第二节消防措施一、总图与建筑二、工艺三、给排水四、电气第九章劳动组织与定员第一节组织机构一、组织结构二、工作制度第二节定员一、管理人员二、生产线生产人员三、人员培训第十章项目建设进度安排第一节项目进度计划一、建立割岩机项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节项目计划实施内容表第十一章投资估算第一节工程概况第二节编制依据一、定额依据二、设备价格三、材料价格第三节有关进口设备材料费率标准第四节其他费编制第五节投资分析一、按项目工程性质划分二、按项目费用性质划分第十二章技术经济分析第一节说明第二节基础数据一、产品方案及售价二、总投资与资金筹措三、税金四、定员及工资标准五、基准收益率第三节财务测算成本费用说明第四节盈利能力分析一、损益和利润分配表二、现金流量表三、计算相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第五节测算结果第六节敏感性分析一、单因素敏感性风险分析二、多因素敏感性分析第七节结论第八节项目总投资第十三章项目风险分析第一节主要风险一、市场风险1、原材料价格2、能源价格3、市场需求二、技术风险三、其他风险第二节防范和降低风险对策一、市场风险的防范二、技术风险的防范三、其他风险的防范第十四章研究结论与建议第一节可行性研究结论第二节中研普华建议附录一、附图二、附表图表目录图表:割岩机项目场址位置图图表:割岩机项目工艺流程图图表:割岩机项目总平面布置图图表:主要土建工程的平面图图表:割岩机项目所需成果转让协议及成果鉴定图表:主要技术经济指标摘要表图表:割岩机项目投资估算表图表:割岩机项目投入总资金估算汇总表图表:割岩机项目主要单项工程投资估算表图表:割岩机项目流动资金估算表图表:割岩机项目财务评价报表图表:割岩机项目销售收入、销售税金及附加估算表图表:割岩机项目总成本费用估算表图表:割岩机项目财务现金流量表图表:割岩机项目损益和利润分配表图表:割岩机项目资金来源与运用表图表:割岩机项目借款偿还计划表图表:割岩机项目国民经济评价报表图表:割岩机项目国民经济效益费用流量表图表:割岩机项目国内投资国民经济效益费用流量表略……订阅《》请来电咨询400-086-5388【关键词Tag】本报告分享地址:

  我之所以反感那个“正确就是正确”,就是因为他骨子里就是跪着。中华文化里有很多美好的东西,一个不大声喧哗并不值得我们去跪!!!比如慢语轻声,比如礼让,比如谦恭,比如乐于助人。这些都是在公众场所能表现一个人品格素质的东西,都是我们中华美德,而不仅仅只有一个不大声喧哗!!!我们把礼让谦恭助人等等做好了,还要去以不大声喧哗为标杆吗?依我看,是不大声喧哗的白皮反过来跟我们学习才对吧?是他们觉得中国人的正确就是正确才对吧?大家说是也不是?总结:今天,很多人被西方教育洗脑了,总觉得自己不如别人,总是那么自卑,表现为无素质的混乱与放荡。再加上白皮那种被他们的宣传搞得狭隘地认为“中国人生活在水深火热中,中国人买不起菜叶蛋”,而表现出来的高高在上的装,中国人就开始崇拜了。

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可是,从甜菜中提取糖分的方法出现之后,巴西的蔗糖业很快就衰落了。18世纪,巴西发现了金矿。

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    专家表示,根据研究发现,在焚烧秸秆高发期出现的严重污染天气中,焚烧秸秆带来的污染物对雾霾的贡献率可能达20%左右。  有网民称,秸秆已经烧了几千年,过去没问题,怎么现在却成了雾霾的罪魁祸首?  京津冀大气污染联防联控研究项目领导小组成员、天津市环保局原总工程师包景岭表示,很多人不知道的事实是,我国大规模焚烧秸秆是在近十几年。过去,秸秆是农民仅次于粮食的重要资源,烧火取暖喂牲畜,用途广泛。

恒大集团租下越秀金融大厦数层、新浪继续在粤海天河城扩租、华夏民生国际投资控股新落户高志大厦……高力国际统计数据显示,2018年上半年,广州写字楼租赁交易市场活跃。

珠江新城作为广州市甲级写字楼现有存量最大的子市场,2018年上半年强势主导写字楼租赁市场,占全市交易面积的44%,租金水平以194元/平方米·月领跑广州各甲级写字楼市场。

月租194元/平方米难阻豪客入驻2018年上半年广州甲级写字楼需求旺盛,上半年净吸纳量为239900平方米。 截至2018年第二季度,本年度广州市核心商圈仅有万平方米新增甲级写字楼推出市场。

受益于有限的新增供应,广州甲级写字楼平均租金同比增长%,达177元/平方米·月。

珠江新城子市场同比增长%,194元/平方米·月,租金水平领跑广州各甲级写字楼市场。 天河北-体育中心一带写字楼,以172元/平方米·月紧随其后,租金在全市四大商务板块中排第二。

另据仲量联行报告分析,受粤港澳大湾区发展前景的推动,越来越多的企业表现出对进驻广州以及将部分业务线整合到广州的兴趣,部分已在大湾区落地的企业也展现出一定的扩租需求,企业询问较多且集中于核心CBD珠江新城。

但受制于有限的可租空间及不断攀升的租金,珠江新城市场内租赁成交主要来自金融服务、地产以及科技等行业的公司。

活跃的市场需求导致整体空置率下降。

高力国际数据显示,现时广州甲级写字楼整体空置率为%,同比下降%,为近五年来的最低点,珠江新城空置率为%.,同比下降%.天河北-体育中心板块空置率为%,为全市四大商务板块中空置率最低的。 豪租8000㎡房地产公司是大户2018年上半年广州写字楼租赁交易市场活跃。

珠江新城作为广州市甲级写字楼现有存量最大的子市场,继续在2018年上半年强势主导写字楼租赁市场,占全市交易面积的44%.按租户行业类别区分,上半年广州市写字楼租赁市场由房地产业主导,以39%的交易面积占据绝对优势。 科技业与金融业分别以22%和17%的交易面积紧随其后。

房地产业交易租户除开发商外,还不乏移动办公运营商。

恒大集团下属单位搬迁至珠江新城子市场的越秀金融大厦及位于琶洲子市场的环球贸易中心,是2018年上半年房地产业租户的主要交易。 具体到珠江新城,根据高力国际收录的上半年主要写字楼租赁成交(租赁面积在2000平方米以上),12单中有7家公司是从市内其他区域搬迁到珠江新城,占比58%.两家为原地扩租,另外3家则是新进入广州,成交宗数占比分别为25%和17%.从租赁面积占比来说,房地产行业以36%的交易面积成为珠江新城租赁交易的主力军,其中恒大集团豪租8000平方米。

新增供应收官“新货”最快明年推出高力国际广州分公司董事总经理冯文光表示:“由于2018年下半年新增供应有限,预计下半年全市空置率将保持在低位。 但随着2019与2020年大量新增供应推出,预计空置率将逐渐攀升并于2020年达到%的峰值,2019至2022年租金增速或将减缓至每年同比增长3%的水平。 ”“珠江新城现已发展成为全市总存量最大且租金最高的市场,但新增供应已进入收官阶段。 ”高力国际方面介绍,珠江新城子市场内有约47万平方米新增供应于2019至2022年推出,仅占该子市场现有体量的%.珠江新城的白领们,你们又多了这些新邻居●环球都会广场科金控股恒大人寿云南大雪山茶叶●周大福金融中心太平人寿保险珠海奥华企业管理咨询●越秀金融大厦恒大集团中冶集团●天安人寿中心广州易幻网络科技●保利中景A座广州逸仙电子商务●保利中景B座斯凯奇●高志大厦华夏民生国际控股观点珠江新城写字楼租户结构开始调整高力国际广州分公司办公楼服务部董事陈昱豪表示,随着珠江新城写字楼新增供应进入收官阶段,其空置率持续下降,租金持续上涨。

一些写字楼已经闻风而动,租户调整的动作也随之出现。

陈昱豪介绍,2014-2016年,是珠江新城写字楼交付使用的密集期,写字楼的租约一般三到五年,如今刚好到了租约期满的节点。

空置率下降和租金上涨,必然对楼内出租率、租户结构、租金收益有更高的要求和更高考核标准。 “比如楼内有世界500强多少家、中国百强多少家,这些都是考核指标。

”此时,部分承受高租金能力稍弱的公司也会因此选择主动离开,另觅更合适的物业,“这种现象已经在珠江新城出现,未来还会持续一段时间。 ”采写:南都记者夏嘉雯实习生周倩欣吴茜茜制图陈婷。